Ook in Gulpen-Wittem zijn de huizen duurder dan ooit. De gemiddelde woningwaarde (WOZ) steeg in onze gemeente het afgelopen jaar met 5.1 procent. Van 272.000 naar 286.000 euro.
Die stijging is volgens het CBS lager dan in de meeste andere gemeenten in de regio: Vaals +8 procent, Valkenburg +7 procent, Voerendaal +6,4 procent en Maastricht +8,4 procent. Alleen in Simpelveld was de stijging fors minder: +3,9 procent.
Die relatief beperkte stijging wil niet zeggen dat in Gulpen-Wittem de woningen goedkoop zijn. In onze regio is alleen in Eijsden-Margraten de gemiddelde woningwaarde hoger na de meest recente stijging:
1. Eijsden-Margraten: van 299.000 naar 317.000 euro
> 2. Gulpen-Wittem: van 272.000 naar 286.000
3. Voerendaal: van 264.000 naar 281.0004. Valkenburg: van 256.000 naar 274.0005. Maastricht: van 239.000 naar 259.0006. Simpelveld: van 204.000 naar 212.0007. Vaals: van 175.000 naar 189.000Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde voor de onroerendezaakbelasting (OZB) en soms de rioolheffing. Waterschappen gebruiken de WOZ-waarde voor de watersysteemheffing. De WOZ-waarde wordt door de belastingdienst gebruikt voor de inkomstenbelasting (het eigen woningforfait), de vennootschapsbelasting, de schenkbelasting, de erfbelasting en de verhuurdersheffing.
Deze stijging van de WOZ-waarde zal dus ook voor heel wat inwoners in Gulpen-Wittem een behoorlijke financiële aderlating zijn bovenop alle andere prijsstijgingen dit jaar. Het is daarom nu zeker goed te onderzoeken of de nieuwe taxatie van uw huis ook klopt. Bij twijfel zeker een bezwaarschrift indienen!(gebaseerd op de bronnen CBS en Dagblad De Limburger)
